Wonilei Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wonilei Plus 概览

Wonilei Plus · 京畿道 南杨州市 Jinjeop-eup · 270户 · 竣工 1999.11。

Wonilei Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，6层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wonilei Plus 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wonilei Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：Jangseung 小学、Gwang-dong 初中、Gwang-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wonilei Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，6层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wonilei Plus · 京畿道 南杨州市 Jinjeop-eup · 270户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseung 小学、Gwang-dong 初中、Gwang-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wonilei Plus 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wonilei Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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