성거읍 저리보금자리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

저리보금자리
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저리보금자리

성거읍 · 245세대 · 2000.02(27년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
2,300만
1층
매물 최저가
3,000만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
저리보금자리 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성거초
    충남 상위 71%
    1.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성거초등학교
B
상위 71%
 1.6km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
38점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

저리보금자리 한눈에 보기

저리보금자리는 성거읍에 위치한 245세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

저리보금자리 12평 매매 최근 실거래가는 2,300만(2026.05.21 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3,000만(1층)입니다.

저리보금자리 12평(전용 33.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천~3.6천, 중층(2~3층) 3.8천, 고층(4~5층) 3.8천~3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

저리보금자리 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 천안저리보금자리아파트 (69m), 천안저리보금자리아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레스트 (142m), 오르엘크리스탈카페 (737m)이 있습니다. 교육 시설로는 새솔어린이집 (693m), 종근당키즈벨어린이집 (727m)이 있습니다.

저리보금자리 단지 정보

세대수
245세대
입주
2000.02 (27년차)
층수
5~5층
용적률
131%
건폐율
32%
주차
81대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)조양주택
평형
12·14평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.05.21102동1층2,300만
2026.03.17102동3층2,900만
2026.02.26102동3층2,950만직거래
2026.01.26102동5층5,000만직거래
2026.01.14102동5층3,500만직거래
2025.11.17102동2층2,700만
2025.07.07102동2층2,900만직거래
2024.12.13102동3층4,500만직거래
2024.08.14101동3층3,250만직거래
2024.07.05101동3층1,978만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 4건 · 최저 3,000만 · 중간 3,200만 · 최고 3,800만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 120세대남향26.09.04 14평 2층 3,750만
102동5층 · 125세대남향26.05.21 12평 1층 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성거초등학교1.6km충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

저리보금자리 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
저리보금자리 12평 매매 최근 실거래가는 2,300만(2026.05.21 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3,000만(1층)입니다.
저리보금자리 12평 적정 호가는 얼마인가요?
저리보금자리 12평(전용 33.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천~3.6천, 중층(2~3층) 3.8천, 고층(4~5층) 3.8천~3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NsXGf?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
저리보금자리 12평 보유세는 얼마인가요?
저리보금자리 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
저리보금자리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
저리보금자리에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
저리보금자리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
저리보금자리는 성거읍에 위치한 245세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
저리보금자리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성거초등학교가 있습니다.
저리보금자리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 천안저리보금자리아파트 (69m), 천안저리보금자리아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레스트 (142m), 오르엘크리스탈카페 (737m)이 있습니다. 교육 시설로는 새솔어린이집 (693m), 종근당키즈벨어린이집 (727m)이 있습니다.
저리보금자리에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 6000만원.

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