고촌읍 힐스테이트리버시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5호선이 걸어 들어오는 자리
오를 이유 3
1단지 옆 670m, 향산역
5호선 김포 연장 예비타당성 조사 통과. 초역세권 전환이 확정 궤도에 올라선 자리.
향산역 670m5호선 연장 예타 통과
2김포 신축 최상단 가격대
40평 최고 11.5억, 33평 최고 7.5억. 33평만 연 26건이 손바뀜하며 유동성을 받침.
40평 최고 11.5억33평 연 26건
3호재 벨트의 배후 주거지
풍무역세권 522m, 한강시네폴리스 598m. 1·2단지 3,510세대가 그 배후를 통째로 선점함.
한강시네폴리스 598m3,510세대 통합 단지
향힐에 꽂혀서 1단지 계약했어요. 독보적으로 치고 올라가길 기대해 봅니다
남은 숙제 3
1생활 인프라는 성장 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 개시
5호선 예타 통과
향산역 착공
한강시네폴리스 조성
향산역 개통
지금 여기 · 5호선 예타 통과
다음 이벤트 · 향산역 착공삽을 뜨는 순간 도보 670m 초역세권이 확정 사실로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
김포 5호선 축의 중심 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트리버시티1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A향산초경기 상위 33%8분 / 0.4km
C향산중경기 상위 85%0.4km
B사우고경기 상위 53%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시김포 풍무역세권 도시개발사업521m
- B산업단지한강시네폴리스597m
- S지하철향산역(5호선)670m
환경거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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5호선 연장 불투명하대요 GTX-D에 밀려서ㅜㅜ 어쩌죠? 이번에 안되면 끝이라고 관계자한테 듣고 충격이네요ㅜㅜ
에크 · 2023.10단지 조경이 좋습니다.
옐덕 · 2023.06풍곡IC, 시네폴리스에 이어 5호선 연장까지 많은 기대가 됩니다.
서재모 · 2023.025호선김포연장. 시네폴리스산업단지. 풍무역세권개발. 인하대병원. 풍곡IC등 각종호재가많아 미래가기대되는 미녀아파트입니다
브라보 마이라이프 !! · 2023.02조용하고 앞으로 기대되는 아파트입니다
분홍토끼 · 2022.11요새 단지 내 산책할때마다 좋은 공기 마시며 기분이 너무 좋아져요!ㅎㅎ아이키우기 정말 좋답니다^^
션이네 · 2022.10공기 맑고 산책 좋고 풍무역세권 개발도 호재~^^
마루나라 · 2022.09신규 대단지 브랜드 아파트의 장점이 있습니다
yimsuhun · 2022.07