사파동 대동1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
사파동 대동1차는 400세대(1988.06 입주), 18평 최근 실거래 3억 5,300만(2026.10.28, 4층), 매매 시세 3억 4,682만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,092만 — 2026.11.15 기준.
대동1차 단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 입주
- 1988.06 (39년차)
- 층수
- 5~5층
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 162대 (세대당 0.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대동주택
- 평형
- 16·18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 3억 1,080만 | 1억 599만 |
| 18평 | 3억 4,682만 | 1억 1,889만 |
| 19평 | 3억 4,994만 | 9,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 4층 | 3억 5,300만 |
| 2026.10.23 | — | 4층 | 3억 5,500만 |
| 2026.10.14 | — | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.07 | 8동 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026.09.01 | 6동 | 1층 | 3억 4,900만 |
| 2026.08.07 | 4동 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2026.07.25 | 4동 | 5층 | 3억 1,700만 |
| 2026.07.21 | 16동 | 1층 | 3억 3,950만 |
| 2026.06.27 | 3동 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.02 | 6동 | 3층 | 3억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 18평 매매 매물 3건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (창원시 성산구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 50세대 | — | 26.09.23 16평 3층 3억 1,900만(동 추정) |
| 2동 | 5층 · 60세대 | — | 26.08.01 16평 2층 3억 2,000만 |
| 3동 | 5층 · 50세대 | — | 26.06.27 18평 1층 3억 3,000만 |
| 4동 | 5층 · 40세대 | — | 26.08.07 18평 5층 3억 2,800만 |
| 5동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 26.10.23 18평 4층 3억 5,500만(동 추정) |
| 6동 | 5층 · 50세대 | — | 26.09.01 18평 1층 3억 4,900만 |
| 7동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 26.02.21 18평 3층 3억 4,500만 |
| 8동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 26.09.07 18평 1층 3억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 사파초등학교 | 177m | 경남 상위 6% |
| 사파중학교 | 488m | 경남 상위 5% |
| 토월중학교 | 683m | 경남 상위 29% |
| 창원신월고등학교 | 708m | 경남 상위 16% |
| 창원중앙여자고등학교 | 744m | 경남 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사파동 아파트 비교
대동1차는 사파동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,926만원)입니다. 사파동에서 가장 비싼 아파트는 삼익1차(평당 2,287만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼익1차 | 570 | 39년 | 2,287만 |
| 2위 | 동서 | 190 | 38년 | 2,059만 |
| 3위 | 동양무궁화 | 770 | 39년 | 1,932만 |
| 4위 | 대동1차 | 400 | 39년 | 1,926만 |
| 5위 | 삼익2차 | 400 | 38년 | 1,899만 |
| 6위 | 대동2차 | 470 | 38년 | 1,768만 |
| 7위 | 사파동성 | 1,986 | 35년 | 718만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대동1차 시세 10년 흐름
대동1차 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 231만원에서 2026년 11월 3억 4,682만원으로 10년간 +71.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 6,474만원이며 지금은 최고점 대비 -4.9%입니다. 최근 1년 +19.6%, 3년 +27.1%, 5년 -0%, 전세가율 34.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 성산구 아파트 경매 물건
대동1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 성산구 15건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
시내 상권, 단지내 초등학교, 대동백화점과 학원가 등과 근접하여 살기 좋습니다. 조용하고, 위치도 좋아 이동하기 최고입니다. 다만, 노후화로 재건축 진행중입니다.
힐스고고 · 2022.12