신곡동 풍림,한국 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍림,한국
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 7500만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
세금계산기
풍림,한국 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    발곡초
    경기 상위 29%
    4분 / 0.2km
  • A
    동암중
    경기 상위 27%
    0.7km
  • A
    동국대학교사범대학부속영석고
    경기 상위 42%
    서울대 수시 합격 3
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
4분 / 0.2km
A
상위 34%
0.6km
C
상위 84%
0.6km
A
상위 27%
0.7km
A
상위 42%
1.5km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장암6구역
    374m
  • A
    재개발
    장암5구역
    645m
환경
거주점수
보통
68점
교통
69점
보통
생활
60점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

풍림,한국 한눈에 보기

풍림,한국은 신곡동에 위치한 1,582세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

풍림,한국 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.

교통 시설로는 한국풍림.주공7단지(마을) (71m), 한국풍림.주공7단지(마을) (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡풍림점 (81m), 서울중앙의원 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어셀레나발곡영어교습소 (91m), 별하미술교습소 (91m)이 있습니다.

풍림,한국 단지 정보

세대수
1,582세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
15~20층
용적률
217%
건폐율
20%
주차
1,623대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주),한국종합건설(주)
평형
21·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 3,667만1억 8,344만
24평2억 8,003만2억 1,757만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.09.17—4층2억 9,300만
2026.09.04—19층2억 7,800만
2026.09.02—7층3억 500만
2026.08.25—4층2억 9,500만
2026.08.20—12층3억
2026.08.04608동20층2억 8,600만
2026.07.30—1층2억 6,000만
2026.07.25608동3층2억 7,000만
2026.07.25—8층2억 7,500만
2026.07.06—3층2억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 33건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 604동, 605동, 601동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
601동로열20층 · 120세대남향26.06.19 24평 12층 3억 800만
602동20층 · 112세대남향26.09.17 24평 4층 2억 9,300만(동 추정)
603동17층 · 102세대동향26.05.05 21평 17층 2억 1,900만
604동로열20층 · 120세대남향26.09.14 21평 20층 2억 4,000만(동 추정)
605동로열20층 · 120세대남향26.05.16 24평 2층 2억 6,000만
606동17층 · 68세대동향26.06.06 21평 17층 2억 2,200만
607동18층 · 144세대남향26.05.15 24평 10층 2억 7,200만
608동20층 · 120세대남향26.08.04 24평 20층 2억 8,600만
609동20층 · 160세대남향26.09.04 24평 19층 2억 7,800만(동 추정)
610동18층 · 72세대남향26.06.06 21평 14층 2억 5,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동18층 · 72세대남향26.04.27 21평 10층 2억 4,700만
612동19층 · 71세대동향26.04.23 21평 10층 2억 4,500만
613동18층 · 144세대남향26.09.19 21평 17층 2억 3,900만(동 추정)
614동20층 · 157세대남향26.06.06 24평 10층 2억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
발곡초등학교182m경기 상위 29%
발곡중학교564m경기 상위 34%
동암중학교684m경기 상위 27%
발곡고등학교567m경기 상위 84%
동국대학교사범대학부속영석고등학교1.5km경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대단지에 초등학교가 붙어있어 좋아요

    하이킹#625 · 2022.06

자주 묻는 질문

풍림,한국 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍림,한국 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.
풍림,한국 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
풍림,한국 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍림,한국은 신곡동에 위치한 1,582세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
풍림,한국 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 발곡초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
풍림,한국 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한국풍림.주공7단지(마을) (71m), 한국풍림.주공7단지(마을) (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡풍림점 (81m), 서울중앙의원 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어셀레나발곡영어교습소 (91m), 별하미술교습소 (91m)이 있습니다.
풍림,한국에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 7500만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
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