e편한세상밀양삼문 34평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상밀양삼문 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~11층) 4.2억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KWDzQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상밀양삼문 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상밀양삼문에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상밀양삼문 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상밀양삼문 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.

삼문동 e편한세상밀양삼문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상밀양삼문

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼문동 111-87
385m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상밀양삼문 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
미리벌초
경남 상위 53%
7분 / 0.3km
A
밀양중
경남 상위 36%
0.5km
A
밀양고
경남 상위 27%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미리벌초등학교	B 상위 53%	7분 / 0.3km
밀양중학교	A 상위 36%	0.5km
밀양여자중학교	C 상위 75%	0.6km
세종고등학교	B 상위 55%	1.2km
세종중학교	C 상위 75%	1.2km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

60점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

e편한세상밀양삼문 한눈에 보기

e편한세상밀양삼문은 삼문동에 위치한 405세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상밀양삼문 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(16층)입니다.

e편한세상밀양삼문 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~11층) 4.2억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상밀양삼문 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더(THE)수학영어학원 (65m), 링키영어교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 밀양점 (93m), 센텀플란트치과의원 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한강변아파트 (238m), 유한강변아파트 (266m)이 있습니다.

e편한세상밀양삼문 단지 정보

세대수: 405세대
입주: 2018.04 (9년차)
층수: 11~35층
용적률: 273%
건폐율: 16%
주차: 476대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려개발(주),대림산업(주)
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 5,271만	2억 8,971만
34평	4억 3,041만	3억 3,611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	8층	4억 4,000만
2026.08.14	—	13층	3억 8,500만
2026.08.14	—	28층	4억 2,000만
2026.07.23	101동	15층	4억 8,500만
2026.07.03	—	25층	4억 1,500만
2026.06.13	101동	32층	4억 8,000만
2026.04.24	103동	27층	4억 2,500만
2026.04.24	102동	31층	4억 3,000만
2026.04.15	101동	23층	4억 7,900만
2026.03.01	102동	18층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 28~34층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 134세대	—	26.08.29 34평 8층 4억 4,000만(동 추정)
102동	35층 · 120세대	남동향	26.08.14 34평 13층 3억 8,500만(동 추정)
103동	35층 · 151세대	남동향	26.04.24 34평 27층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
미리벌초등학교	334m	경남 상위 53%
밀양중학교	548m	경남 상위 36%
밀양여자중학교	620m	경남 상위 75%
세종고등학교	1.2km	경남 상위 55%
밀양고등학교	1.7km	경남 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

밀양에 살면서 꼭 한 번 살아보고픈 아파트에요^^
기영진형제하아빠 · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상밀양삼문 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상밀양삼문 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(16층)입니다.
e편한세상밀양삼문 34평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상밀양삼문 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~11층) 4.2억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KWDzQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상밀양삼문 34평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상밀양삼문 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상밀양삼문 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상밀양삼문에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상밀양삼문 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
e편한세상밀양삼문 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상밀양삼문은 삼문동에 위치한 405세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상밀양삼문 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.
e편한세상밀양삼문 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더(THE)수학영어학원 (65m), 링키영어교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 밀양점 (93m), 센텀플란트치과의원 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한강변아파트 (238m), 유한강변아파트 (266m)이 있습니다.

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