김해진영코아루는 진영읍에 위치한 953세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
김해진영코아루 46평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.
김해진영코아루 46평(전용 121.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해진영코아루 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 코아루어린이집 (58m), 글혜윰작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 진영자이 (95m), 진영자이 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 진영점 (167m), 미래소아청소년과의원 (176m)이 있습니다.
김해진영코아루 단지 정보
세대수
953세대
입주
2007.09 (20년차)
층수
15~20층
용적률
211%
건폐율
17%
주차
1,121대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남광토건(주)
평형
29·34·35·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
1억 8,887만
1억 5,700만
34평
2억 1,546만
1억 8,310만
35평
2억 1,513만
1억 8,310만
46평
3억 2,672만
2억 3,672만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%
계약일
동
층
거래가
2026.08.12
—
6층
3억 4,800만
2026.04.06
406동
7층
3억 3,000만
2026.03.02
407동
5층
3억 3,000만
2025.12.30
407동
4층
2억 8,000만직거래
2025.09.03
405동
3층
2억 9,000만
2025.09.01
405동
3층
2억 9,800만
2025.06.24
405동
14층
3억 8,500만
2025.04.25
407동
6층
3억 3,000만
2025.04.10
406동
5층
3억
2025.03.03
407동
3층
3억 1,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
46평 매매 매물 13건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.1개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
김해시 있지만 창원의 위성도시 창원접근성이 아주좋고 창원에 스타필드 준공이 완료되면 부동산 가치가 상승 할것 같습니다
막구름 · 2022.04
우리동네 위치 짱 입니다.
붕어빵 · 2022.04
자주 묻는 질문
김해진영코아루 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해진영코아루 46평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.
김해진영코아루 46평 적정 호가는 얼마인가요?
김해진영코아루 46평(전용 121.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해진영코아루 46평 보유세는 얼마인가요?
김해진영코아루 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해진영코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
김해진영코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해진영코아루는 진영읍에 위치한 953세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
김해진영코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진영금병초등학교, 한얼중학교가 있습니다.
김해진영코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 코아루어린이집 (58m), 글혜윰작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 진영자이 (95m), 진영자이 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 진영점 (167m), 미래소아청소년과의원 (176m)이 있습니다.
김해진영코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 1억 8700만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.
진영에서는 입지는 코아루 아파트(중흥2단지, 자이)가 젤로 좋은듯.
1330 · 2023.06진영에 의전지구 물류센터 2023년 삼영그룹 입주 채용인원 3500명 예정
막구름 · 2022.05김해시 있지만 창원의 위성도시 창원접근성이 아주좋고 창원에 스타필드 준공이 완료되면 부동산 가치가 상승 할것 같습니다
막구름 · 2022.04우리동네 위치 짱 입니다.
붕어빵 · 2022.04