신공덕동 메트로디오빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
메트로디오빌은 신공덕동에 위치한 242세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 25일 기준 10평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 12평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 1082%, 건폐율 55%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 공덕365의원 (9m), 그레이스의원 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕전철역 (26m), 공덕역6번출구 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 양떼구름미술학원 (90m), 누리꿈어린이집 (115m)이 있습니다.
- 메트로디오빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 25일 기준 10평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 12평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다.
- 메트로디오빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 메트로디오빌은 신공덕동에 위치한 242세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
- 메트로디오빌 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.
- 메트로디오빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 공덕365의원 (9m), 그레이스의원 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕전철역 (26m), 공덕역6번출구 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 양떼구름미술학원 (90m), 누리꿈어린이집 (115m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신공덕동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비사업 7곳에 둘러싸인 한 동
오를 이유 3
1반경 1km, 정비사업 7곳
효창공원 역세권 378m, 공덕7구역 617m. 사방이 새 아파트로 바뀌는 한가운데에 자리 잡음.
효창공원 역세권 378m1km 내 정비구역 7곳
2옆 재건축의 시계가 돌기 시작함
마포현대 776m, 도화3지구우성 844m가 나란히 안전진단 단계에 올라섬. 벨트 전체의 순서가 잡힘.
마포현대 안전진단 2023.05도화3지구우성 안전진단 2023.11
3소형 손바뀜과 넉넉한 주차
12평과 15평 중심으로 매년 거래가 이어짐. 세대당 주차 1.55대로 소형답지 않은 여유를 갖춤.
15평 연 5건 손바뀜세대당 주차 1.55대
남은 숙제 3
1자체 사업보다 주변 재편이 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
마포현대 안전진단
도화3지구 안전진단
마포현대 조합설립
도화3지구 조합설립
지금 여기 · 도화3지구 안전진단 · 2023.11
다음 이벤트 · 마포현대 조합설립옆 재건축이 조합을 세우면 일대 정비 순서가 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
신공덕 일대가 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
메트로디오빌 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공덕초서울 상위 31%6분 / 0.3km
S동도중서울 상위 18%0.6km
B서울여고서울 상위 54%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발효창공원 역세권377m
- A재개발공덕7구역616m
- A재개발공덕8구역661m
- B모아타운대흥동 535-2683m
- A재건축마포현대776m
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환경거주점수
매우좋음
92점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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