학동 프라임시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라임시티(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
프라임시티(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    쌍봉초
    전남광주 상위 18%
    6분 / 0.3km
  • S
    안산중
    전남광주 상위 7%
    1.6km
  • C
    부영여고
    전남광주 상위 91%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
쌍봉초등학교
S
상위 18%
 6분 / 0.3km
여천고등학교
C
상위 98%
0.7km
여선중학교
B
상위 69%
1.0km
여천중학교
B
상위 69%
1.2km
부영여자고등학교
C
상위 91%
1.5km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
48점
매우유의
생활
53점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

프라임시티(도시형) 한눈에 보기

프라임시티(도시형)는 학동에 위치한 297세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

프라임시티(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.04.23 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,000만(12층)입니다.

프라임시티(도시형) 11평(전용 25.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 7.4천~8천, 중층(5~8층) 7.4천~8천, 고층(9~13층) 7.4천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라임시티(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페일리터 여수학동점 (96m), 벨라 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 여천심스간호학원 (209m), 도쿄외국어학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍봉사거리(여천농협) (224m), 진남시장 (234m)이 있습니다.

프라임시티(도시형) 단지 정보

세대수
297세대
입주
2013.12 (14년차)
층수
13~13층
용적률
494%
건폐율
63%
주차
77대 (세대당 0.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
엑스포종합건설(주)
평형
11·12·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평6,654만6,389만
12평6,686만6,421만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일동층거래가
2026.04.231동9층5,400만직거래
2025.07.011동11층5,800만
2025.05.011동11층7,500만
2025.04.221동6층6,350만
2025.04.141동3층7,000만
2025.04.131동6층7,250만
2025.04.101동8층8,050만직거래
2025.04.021동3층6,000만
2024.09.271동8층8,100만
2024.08.291동11층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 9건 · 최저 6,000만 · 중간 7,500만 · 최고 8,100만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~5층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 297세대남향26.04.28 12평 12층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
쌍봉초등학교293m전남광주 상위 18%
여선중학교1.0km전남광주 상위 69%
여천중학교1.2km전남광주 상위 69%
여천고등학교739m전남광주 상위 98%
부영여자고등학교1.5km전남광주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프라임시티(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
프라임시티(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.04.23 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,000만(12층)입니다.
프라임시티(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?
프라임시티(도시형) 11평(전용 25.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 7.4천~8천, 중층(5~8층) 7.4천~8천, 고층(9~13층) 7.4천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HzxUj?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프라임시티(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?
프라임시티(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라임시티(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
프라임시티(도시형)에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
프라임시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 11평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.3천입니다. 12평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.4천입니다.
프라임시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
프라임시티(도시형)는 학동에 위치한 297세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
프라임시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 쌍봉초등학교, 여선중학교, 부영여자고등학교가 있습니다.
프라임시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페일리터 여수학동점 (96m), 벨라 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 여천심스간호학원 (209m), 도쿄외국어학원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍봉사거리(여천농협) (224m), 진남시장 (234m)이 있습니다.

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