모종동 모종캐슬어울림1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모종캐슬어울림1단지 한눈에 보기

모종캐슬어울림1단지는 모종동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

모종캐슬어울림1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.10.23 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(19층)입니다.

모종캐슬어울림1단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~25층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모종캐슬어린이집 (14m), 풀꽃어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (123m), 한성아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 아산모종1지구점 (214m), 아산원예농협 하나로마트 모종점 (245m)이 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모종캐슬어울림1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,071만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,880만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교에서가까워요

  조성훈#570 · 2022.06

• 원마일 생활하기 좋아요

  사볼라고 · 2022.06

• 1,2,3단지가 나란히 평지에 단정하게 위치해있어 먼저 깔끔하고 조용하면서 군더더기가 없는거 같아요. 조금만 발품팔면 상가,병원,터미널 편리하게 이용할 수 있어요. 퇴근후 저녁먹고 1,2,3단지 연결된 산책길 한바퀴돌면 개운하면서 좋아요.

  복땡이#401 · 2022.04

자주 묻는 질문

모종캐슬어울림1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

모종캐슬어울림1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.10.23 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(19층)입니다.

모종캐슬어울림1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

모종캐슬어울림1단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~25층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Hrrnr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 34평 보유세는 얼마인가요?

모종캐슬어울림1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

모종캐슬어울림1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모종캐슬어울림1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,071만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,880만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

모종캐슬어울림1단지에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

모종캐슬어울림1단지는 모종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

모종캐슬어울림1단지는 모종동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 937만원)입니다. 모종동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트모종네오루체(평당 1,283만원)입니다.

모종캐슬어울림1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 모종캐슬어울림1단지의 라이벌 단지는 모종캐슬어울림2단지(모종동, 794세대, 2017년 입주), 모종캐슬어울림3단지(모종동, 516세대, 2017년 입주), 아산풍기EG the1(풍기동, 1,120세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종캐슬어울림3단지 3억 2,600만원, 모종캐슬어울림1단지 3억 1,625만원, 모종캐슬어울림2단지 3억 1,300만원, 아산풍기EG the1 3억 650만원으로 모종캐슬어울림1단지가 모종캐슬어울림3단지보다 3% 낮았고, 2017년 이후 모종캐슬어울림2단지와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

모종캐슬어울림1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

모종캐슬어울림1단지 34평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,264만원에서 2026년 10월 3억 1,880만원으로 10년간 +26.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 7,423만원이며 지금은 최고점 대비 -32.8%입니다. 최근 1년 -8.4%, 3년 -7.5%, 5년 -32.7%, 전세가율 72.8%.

모종캐슬어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

모종캐슬어울림1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

모종캐슬어울림1단지는 모종동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

모종캐슬어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신리초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

모종캐슬어울림1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 모종캐슬어린이집 (14m), 풀꽃어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬어울림1단지 (123m), 한성아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 아산모종1지구점 (214m), 아산원예농협 하나로마트 모종점 (245m)이 있습니다.

아산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 아산시 아파트 전체
• 아산시 30평대
• 아산시 5억 이하
• 아산시 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 아산시 아파트 시세
• 아산시 모종동 아파트 시세

모종동 다른 아파트

• 모종삼일파라뷰센트럴2차(민간임대)
• 모종한성필하우스1차
• 힐스테이트모종블랑루체
• 모종한성필하우스2차
• 모종한성하우시스(도시형)
• 모종e-편한세상
• 아산벨코어스위첸(주상복합)
• 모종리슈빌더스카이
• 신정
• 모종금호어울림아이퍼스트
• 모종캐슬어울림3단지
• 아산모종서한이다음노블리스

모종캐슬어울림1단지 · 아파트 위키에서 더 보기