범박동 범박파밀리에포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
범박파밀리에포레스트는 범박동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 범박초등학교, 범박중학교, 시온고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 141%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 천사들의꿈터어린이집 (54m), 범박휴먼시아2단지작은도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 범박파밀리에포레스트후문 (117m), 범박파밀리에포레스트후문 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 SSC체대입시 (363m), 유미 (393m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 300만원.
- 범박파밀리에포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
- 범박파밀리에포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 범박파밀리에포레스트는 범박동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
- 범박파밀리에포레스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 범박초등학교, 범박중학교, 시온고등학교가 있습니다.
- 범박파밀리에포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 천사들의꿈터어린이집 (54m), 범박휴먼시아2단지작은도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 범박파밀리에포레스트후문 (117m), 범박파밀리에포레스트후문 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 SSC체대입시 (363m), 유미 (393m)이 있습니다.
- 범박파밀리에포레스트에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 300만원.
지역 시세 보기
범박동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 없이도 7.4억, 숲이 만든 값
오를 이유 3
1광명시흥역 561m의 뒤집기
유일한 약점인 비역세권이 광명시흥역 561m로 뒤집히는 구간. 호재 점수 최상위 5점.
광명시흥역 561m호재점수 5점
233평이 끌고 가는 시세
33평 최고 7.4억에 연 27건의 손바뀜. 비역세권 단지로는 드문 거래 체력.
33평 최고 7.4억33평 연 27건
3용적률 141%가 만든 희소성
672세대 12개 동, 건폐율 15%. 대지지분 78㎡와 지상 무차 구조는 요즘 신축에 없음.
용적률 141%대지지분 78㎡
여름이면 풀벌레·새소리로 맘치유센터가 된다
남은 숙제 3
1더블역세권까지의 시차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
휴먼시아2단지 입주
스타필드시티 개점
별빛마루도서관 개관
제2경인선 착공
더블역세권 개통
지금 여기 · 별빛마루도서관 개관 · 2022
다음 이벤트 · 제2경인선 착공착공이 시작되면 유일한 약점이 걷히면서, 개통 기대가 33평 호가에 먼저 반영되기 시작.
숲세권이 더블역세권까지 갖는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)6억 300만원~자세히
세금계산기
범박파밀리에포레스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A범박초경기 상위 35%11분 / 0.5km
S범박중경기 상위 24%0.2km
C시온고경기 상위 85%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택166m
- S철도광명시흥역(GTX-D)561m
- B도시공공주택698m
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT범박동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.범박동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.범박동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.범박동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.범박동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기