범박동 일루미스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
일루미스테이트는 범박동에 위치한 3,724세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 범박초등학교, 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 239%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교통 시설로는 일루미2단지.범박힐5.6단지 (114m), 범박고등학교 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘리트영어교습소 (130m), 범박초등학교병설유치원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소사명인치과의원 (177m), 오렌지마트 (246m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 7억 9200만원 입찰일 2026-09-08T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부천 남부에서 가장 큰 신축
경쟁 단지 최대가 1,420세대일 때 홀로 3,724세대. 37개 동이 만든 규모 자체가 상품성임.
24평 125건, 34평 46건이 한 해에 손바뀜. 34평 최고 9억이 남부권 신축 시세의 기준선임.
학군과 상권과 역을 한 번에 가짐. 서해선 소새울역까지 도보권이라 옥길지구 대비 우위임.
단지 내에 있으면 성안에 사는 듯 보호받는 느낌
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 양재행 광역버스 개통강남 양재 방향 노선이 실제로 다니기 시작하면 서울 출근 수요가 붙으면서 시세에 먼저 반영됨.
서울 직결 노선까지 붙는 3만 세대 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)7억 9200만원~입찰일 2일 남음자세히
A범박초경기 상위 35%3분 / 0.1km
S범박중경기 상위 24%0.4km
C시온고경기 상위 85%0.5km
- B도시공공주택257m
- B도시공공주택744m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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