부천범박힐스테이트5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 45평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.

부천범박힐스테이트5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.

범박동 부천범박힐스테이트5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천범박힐스테이트5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부천범박힐스테이트5단지 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
범박중
경기 상위 24%
0.6km
C
시온고
경기 상위 85%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시온고등학교	C 상위 85%	0.3km
범박고등학교	C 상위 91%	0.3km
부천일신중학교	A 상위 30%	0.5km
소사중학교	B 상위 50%	0.5km
범박중학교	S 상위 24%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
470m
B
도시

공공주택
855m

환경

거주점수

보통

67점

교통

62점

보통

생활

61점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부천범박힐스테이트5단지 한눈에 보기

부천범박힐스테이트5단지는 범박동에 위치한 836세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

부천범박힐스테이트5단지 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.30 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.

부천범박힐스테이트5단지 45평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.8억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천범박힐스테이트5단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부천발도르프협동조합어린이집 (27m), 또래어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 범박힐5.6단지.일루미2단지 (102m), 일루미2단지.범박힐5.6단지 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소사명인치과의원 (136m), 메디의원 (246m)이 있습니다.

부천범박힐스테이트5단지 단지 정보

세대수: 836세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 20~25층
용적률: 273%
건폐율: 16%
주차: 1,613대 (세대당 1.92대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 45·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	6억 6,122만	4억 3,313만
51평	6억 9,438만	4억 6,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	—	12층	6억 8,000만
2026.07.14	502동	13층	6억 5,500만
2026.07.03	502동	13층	6억 2,000만직거래
2026.06.23	—	7층	7억
2026.06.07	502동	11층	6억 1,000만
2026.06.03	501동	20층	6억 7,000만
2026.05.29	503동	3층	6억 4,000만
2026.05.03	504동	7층	6억 9,500만
2026.03.02	502동	13층	6억 2,000만
2026.02.13	502동	17층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 31건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 505동, 504동
선호 층 13~20층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	25층 · 141세대	남향	26.06.03 45평 20층 6억 7,000만
502동	21층 · 120세대	남향	26.07.14 45평 13층 6억 5,500만
503동	20층 · 118세대	남향	26.05.29 45평 3층 6억 4,000만
504동로열	21층 · 120세대	남향	26.05.03 45평 7층 6억 9,500만
505동로열	20층 · 80세대	남향	26.04.28 51평 14층 7억
506동	20층 · 78세대	남향	26.07.11 51평 15층 6억 9,000만
507동	20층 · 80세대	남향	26.04.04 51평 10층 7억
508동	25층 · 99세대	남향	26.04.12 51평 3층 6억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천일신중학교	511m	경기 상위 30%
소사중학교	544m	경기 상위 50%
시온고등학교	343m	경기 상위 85%
범박고등학교	344m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네가 조용하니 살기좋아요
꿀님 · 2023.01
지금 살고 있는데 넑직하니 좋고 병원 학원이 가까워요
재인맘 · 2023.01
조용하고 살기편한 아파트입니다.
유법무사 · 2022.11
솔직히 조용하고 여유롭고 평화로운 동네임
쿰이 · 2022.08

자주 묻는 질문

부천범박힐스테이트5단지 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부천범박힐스테이트5단지 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.30 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.
부천범박힐스테이트5단지 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 부천범박힐스테이트5단지 45평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.8억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부천범박힐스테이트5단지 45평 보유세는 얼마인가요?: 부천범박힐스테이트5단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부천범박힐스테이트5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 45평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
부천범박힐스테이트5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부천범박힐스테이트5단지는 범박동에 위치한 836세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
부천범박힐스테이트5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.
부천범박힐스테이트5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부천발도르프협동조합어린이집 (27m), 또래어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 범박힐5.6단지.일루미2단지 (102m), 일루미2단지.범박힐5.6단지 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소사명인치과의원 (136m), 메디의원 (246m)이 있습니다.

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