장위동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장위10구역재정비촉진구역
    230m
  • B
    도시
    청년주택
    258m
  • B
    재개발
    장위11-4구역
    300m
  • B
    재개발
    장위11-3구역
    303m
  • A
    재개발
    장위8구역
    308m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼익 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울석관초
    서울 상위 14%
    6분 / 0.3km
  • S
    장위중
    서울 상위 19%
    1.4km
  • C
    창문여고
    서울 상위 82%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울석관초등학교
S
상위 14%
 6분 / 0.3km
남대문중학교
S
상위 19%
0.6km
석관고등학교
C
상위 98%
0.9km
석관중학교
A
상위 39%
1.0km
월곡중학교
B
상위 50%
1.1km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
65점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 장위동에 위치한 68세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

삼익 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(중층)입니다.

삼익 33평(전용 80.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 8.8억, 중층(5~8층) 8.8억~9억, 고층(9~11층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루트영어수학학원 (15m), 다온어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 장삼주유소 (173m), 장위동동원베네스트.온누리병원 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 장위자이레디언트점 (178m), 테마가있는치과의원 (179m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수
68세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
6~12층
용적률
330%
건폐율
59%
주차
130대 (세대당 1.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)조은이엔디
평형
26·27·28·30·31·32·33·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평6억 4,296만3억 7,419만
27평6억 4,399만3억 7,603만
28평6억 4,508만3억 7,675만
32평8억 606만4억 1,053만
33평8억 596만4억 1,087만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.2%

계약일동층거래가
2026.09.02—3층8억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 8억 9,000만 · 중간 9억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 7건 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~10층

학군

학교거리학군 정보
서울석관초등학교287m서울 상위 14%
남대문중학교604m서울 상위 19%
석관중학교992m서울 상위 39%
석관고등학교886m서울 상위 98%
창문여자고등학교1.9km서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼익 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(중층)입니다.
삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익 33평(전용 80.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 8.8억, 중층(5~8층) 8.8억~9억, 고층(9~11층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GIagl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 33평 보유세는 얼마인가요?
삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.1억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익은 장위동에 위치한 68세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울석관초등학교, 남대문중학교, 석관고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 루트영어수학학원 (15m), 다온어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 장삼주유소 (173m), 장위동동원베네스트.온누리병원 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 장위자이레디언트점 (178m), 테마가있는치과의원 (179m)이 있습니다.

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