옥동 옥동서광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥동서광 한눈에 보기

옥동서광은 옥동에 위치한 413세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

옥동서광 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.20 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,600만(고층)입니다.

옥동서광 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥동서광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대치동셈수학한솔노피곰옥동학원 (59m), 뉴위즈콘서바토리학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버블이 옥동점 (86m), 이디야커피 울산옥동점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원 (93m), 법원 (128m)이 있습니다.

옥동서광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥동서광 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 345만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,206만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 새소리 상쾌한 바람 따뜻한 햇빛의 조용한 아파트지만 초품아 트램역세권 학세권 울산대공원 2분거리의 아파트 대치동 이상의 학원, 없는 병원 없고... 백화점 빼고 다 있어요

  제니#498 · 2022.04

• 대공원 있고 초품아 살기 좋아요

  언이맘 · 2022.04

• 옥동 학원 슬리퍼세권 트램 1호선 리모델링 추진

  알퐁소 · 2021.07

자주 묻는 질문

옥동서광 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥동서광 32평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.20 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,600만(고층)입니다.

옥동서광 32평 적정 호가는 얼마인가요?

옥동서광 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FHYxG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥동서광 32평 보유세는 얼마인가요?

옥동서광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥동서광 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥동서광 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 345만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,206만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥동서광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥동서광에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥동서광은 옥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥동서광은 옥동 아파트 24곳 중 평당 시세 5위(평당 2,443만원)입니다. 옥동에서 가장 비싼 아파트는 울산옥동대공원한신휴플러스(평당 3,627만원)입니다.

옥동서광 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥동서광 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,268만원에서 2026년 10월 7억 8,206만원으로 10년간 +121.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 9억 1,316만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +22%, 3년 +30.6%, 5년 -1.8%, 전세가율 67.2%.

옥동서광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.7억입니다.

옥동서광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥동서광은 옥동에 위치한 413세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

옥동서광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 격동초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.

옥동서광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대치동셈수학한솔노피곰옥동학원 (59m), 뉴위즈콘서바토리학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버블이 옥동점 (86m), 이디야커피 울산옥동점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원 (93m), 법원 (128m)이 있습니다.

옥동서광에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 7억 3200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 남구 아파트 전체
• 남구 30평대
• 남구 5억~10억
• 남구 초품아

지역 시세 보기

• 울산 아파트 시세
• 울산 남구 아파트 시세
• 남구 옥동 아파트 시세

옥동 다른 아파트

• 상아파크
• 고려청구파크
• 금오그린
• 한진전원맨션
• 한라한솔타운
• 동서파크맨션
• 상아타워
• 대공원롯데인벤스가
• 옥동롯데인벤스로얄
• 울산옥동대공원한신휴플러스
• 옥서홈타운
• 옥동경남아너스빌ubc

옥동서광 · 아파트 위키에서 더 보기