용곡동 호반써밋센트럴파크Ⅰ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반써밋센트럴파크Ⅰ
호반써밋센트럴파크Ⅰ

호반써밋센트럴파크Ⅰ

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안신용초
    충남 상위 15%
    11분 / 0.5km
  • S
    천안신방중
    충남 상위 11%
    0.9km
  • S
    천안고
    충남 상위 24%
    의대 8치대 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안신용초등학교
S
상위 15%
 11분 / 0.5km
천안용곡중학교
S
상위 16%
0.6km
천안신방중학교
S
상위 11%
0.9km
천안고등학교
의대 8치대 1
S
상위 24%
1.5km
천안쌍용고등학교
A
상위 29%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
65점
보통
생활
50점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

호반써밋센트럴파크Ⅰ 한눈에 보기

호반써밋센트럴파크Ⅰ는 용곡동에 위치한 453세대 아파트로, 2026.02 입주한 1년차 단지입니다.

호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.

호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평(전용 99.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~5억, 중층(6~11층) 5억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 5차원전면교육학원 (128m), 라온음악교습소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용현대1차아파트 (143m), 충무병원정문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천안충무병원 호흡기내과 (285m), 카페라훔 (286m)이 있습니다.

호반써밋센트럴파크Ⅰ 단지 정보

세대수
453세대
입주
2026.02 (1년차)
층수
13~18층
용적률
132%
건폐율
13%
주차
625대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반건설
평형
32·33·38평

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건

계약일동층거래가
2026.10.07—12층5억 2,400만
2026.05.29—13층5억 203만
2026.05.16102동13층5억 4,100만
2026.04.25—13층4억 8,500만
2026.04.11—7층4억 9,900만
2026.04.03—6층5억 3,000만
2026.03.26—11층5억 1,916만
2026.03.18—10층4억 8,083만
2026.03.03—16층5억 3,801만
2026.03.03—5층5억 2,950만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 7건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동14층——
    102동14층—26.05.16 38평 13층 5억 4,100만
    103동15층——
    104동17층——
    107동18층——
    110동18층——

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    천안신용초등학교535m충남 상위 15%
    천안용곡중학교624m충남 상위 16%
    천안신방중학교900m충남 상위 11%
    천안고등학교1.5km충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
    천안쌍용고등학교2.0km충남 상위 29%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평 적정 호가는 얼마인가요?
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 38평(전용 99.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~5억, 중층(6~11층) 5억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EhCwb?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    호반써밋센트럴파크Ⅰ에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    호반써밋센트럴파크Ⅰ는 용곡동에 위치한 453세대 아파트로, 2026.02 입주한 1년차 단지입니다.
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 천안신용초등학교, 천안신방중학교, 천안고등학교가 있습니다.
    호반써밋센트럴파크Ⅰ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 5차원전면교육학원 (128m), 라온음악교습소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용현대1차아파트 (143m), 충무병원정문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천안충무병원 호흡기내과 (285m), 카페라훔 (286m)이 있습니다.

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