김포한강신도시모아엘가2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김포한강신도시모아엘가2차에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김포한강신도시모아엘가2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

김포한강신도시모아엘가2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포구래초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.

구래동 김포한강신도시모아엘가2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포한강신도시모아엘가2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

김포 구래동 엣지 데이터센터
957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

김포한강신도시모아엘가2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
김포구래초
경기 상위 54%
4분 / 0.2km
A
은여울중
경기 상위 33%
0.8km
A
솔터고
경기 상위 46%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포구래초등학교	B 상위 54%	4분 / 0.2km
나래중학교	B 상위 53%	0.4km
솔터고등학교	A 상위 46%	0.7km
은여울중학교	A 상위 33%	0.8km
김포호수고등학교	-	1.3km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

64점

보통

생활

66점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT구래동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

구래동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

구래동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

구래동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

구래동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

김포한강신도시모아엘가2차 한눈에 보기

김포한강신도시모아엘가2차는 구래동에 위치한 493세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

김포한강신도시모아엘가2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

김포한강신도시모아엘가2차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포한강신도시모아엘가2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모아엘가올리브어린이집 (41m), 엘가피아노음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼청동 (107m), 마블리송 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아엘가2차.한강센트럴블루힐 (168m), 한강센트럴블루힐.모아엘가2차 (180m)이 있습니다.

김포한강신도시모아엘가2차 단지 정보

세대수: 493세대
입주: 2017.11 (10년차)
층수: 15~22층
용적률: 169%
건폐율: 18%
주차: 562대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 혜림건설주식회사
평형: 24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,620만	2억 7,347만
25평	3억 3,722만	2억 7,279만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	13층	3억 4,800만
2026.09.16	—	15층	3억 4,300만
2026.08.24	—	8층	3억 4,200만
2026.08.23	—	5층	3억 3,500만
2026.08.10	401동	4층	3억 4,400만
2026.07.29	402동	12층	3억 4,500만
2026.07.27	—	6층	3억 3,000만
2026.06.04	402동	5층	3억 4,300만
2026.05.29	403동	17층	3억 1,100만
2026.05.29	403동	4층	3억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 39건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 71세대	남동향	26.09.19 25평 13층 3억 4,800만(동 추정)
402동	15층 · 90세대	—	26.08.23 25평 5층 3억 3,500만(동 추정)
403동	20층 · 110세대	남동향	26.05.29 25평 17층 3억 1,100만
404동	22층 · 118세대	남동향	26.02.02 24평 5층 3억
405동	20층 · 104세대	남서향	25.12.19 25평 15층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포구래초등학교	199m	경기 상위 54%
나래중학교	355m	경기 상위 53%
은여울중학교	828m	경기 상위 33%
솔터고등학교	664m	경기 상위 46%
김포호수고등학교	1.3km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최근에 매물거래가 활발하네요 우리아파트 초등학교도 가깝고 바로앞에 음식점도 많아서 살기는 좋아요
용감한워크맨 · 2022.07
초등학교와가깝고 조용하고 안전합니다.
조민경(다온맘) · 2022.07
25평이지만, 서비스면적이 많아 실평수 30평, 레이아웃 최고, 단지 바로앞 M버스 정류장, 구래역도보10분, 은여울 공원 5분, 초품아 장점이 많지만 저평가된 아파트입니다.
kimo · 2022.03

자주 묻는 질문

김포한강신도시모아엘가2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김포한강신도시모아엘가2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.
김포한강신도시모아엘가2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 김포한강신도시모아엘가2차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EFmRT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포한강신도시모아엘가2차 25평 보유세는 얼마인가요?: 김포한강신도시모아엘가2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포한강신도시모아엘가2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 김포한강신도시모아엘가2차에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포한강신도시모아엘가2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
김포한강신도시모아엘가2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김포한강신도시모아엘가2차는 구래동에 위치한 493세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
김포한강신도시모아엘가2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포구래초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.
김포한강신도시모아엘가2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 모아엘가올리브어린이집 (41m), 엘가피아노음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼청동 (107m), 마블리송 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아엘가2차.한강센트럴블루힐 (168m), 한강센트럴블루힐.모아엘가2차 (180m)이 있습니다.

김포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

구래동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

김포한강신도시모아엘가2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기