구영지구푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.8억입니다.

구영지구푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호연초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.

범서읍 구영지구푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구영지구푸르지오1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구영지구푸르지오1단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
호연초
울산 상위 67%
11분 / 0.5km
A
범서중
울산 상위 36%
0.2km
B
범서고
울산 상위 56%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범서중학교	A 상위 36%	0.2km
범서고등학교	B 상위 56%	0.5km
호연초등학교	B 상위 67%	11분 / 0.5km
구영중학교	A 상위 50%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

구영지구푸르지오1단지 한눈에 보기

구영지구푸르지오1단지는 범서읍에 위치한 444세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

구영지구푸르지오1단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 5,100만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

구영지구푸르지오1단지 26평(전용 66.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억, 고층(13~18층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구영지구푸르지오1단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페일분 범서써니점 (77m), 지오커피24 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 에밀리영어교습소 (84m), 연산영어수학단과학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 범서파출소 (117m), 범서파출소 (137m)이 있습니다.

구영지구푸르지오1단지 단지 정보

세대수: 444세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 10~22층
용적률: 226%
건폐율: 18%
주차: 503대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 4,793만	2억 5,605만
34평	4억 5,506만	3억 8,018만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	7층	3억 5,100만
2026.08.16	—	5층	3억 4,500만
2026.06.23	101동	7층	3억 3,500만
2026.04.17	103동	4층	3억 2,700만
2026.01.21	103동	1층	3억 2,000만
2025.12.08	103동	8층	3억 4,000만
2025.07.21	103동	9층	3억 3,000만
2025.04.19	101동	9층	3억 2,500만
2025.04.04	101동	11층	3억 1,500만
2024.11.04	103동	8층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 3건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 6,500만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 18~21층
향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 116세대	남향	26.09.20 34평 16층 4억 4,700만(동 추정)
102동	22층 · 128세대	남향	26.02.28 34평 11층 4억 2,000만
103동	18층 · 56세대	남서향	26.04.17 26평 4층 3억 2,700만
104동로열	18층 · 66세대	남향	25.10.29 34평 10층 4억 6,000만
105동	13층 · 78세대	남향	26.08.22 34평 10층 4억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호연초등학교	535m	울산 상위 67%
범서중학교	240m	울산 상위 36%
구영중학교	738m	울산 상위 50%
범서고등학교	468m	울산 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가성비 아파트입니다. 초중고 도보 생활권이라 좋아요.
굿타이밍굿컨디션 · 2023.06
초중고를 걸어서 갈 수 있어요.
굿타이밍굿컨디션 · 2023.06
이 아파트 살고싶어용
미티팉 · 2022.11

자주 묻는 질문

구영지구푸르지오1단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구영지구푸르지오1단지 26평 매매 최근 실거래가는 3억 5,100만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.
구영지구푸르지오1단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 구영지구푸르지오1단지 26평(전용 66.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억, 고층(13~18층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구영지구푸르지오1단지 26평 보유세는 얼마인가요?: 구영지구푸르지오1단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구영지구푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.8억입니다.
구영지구푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구영지구푸르지오1단지는 범서읍에 위치한 444세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
구영지구푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호연초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.
구영지구푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페일분 범서써니점 (77m), 지오커피24 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 에밀리영어교습소 (84m), 연산영어수학단과학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 범서파출소 (117m), 범서파출소 (137m)이 있습니다.

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