동보렉스3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동보렉스3차 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.8천~8.2천, 고층(4~5층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DrDyG?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동보렉스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동보렉스3차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동보렉스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.4천입니다.

동보렉스3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단계초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

단계동 동보렉스3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보렉스3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동보렉스3차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
단계초
강원 상위 34%
7분 / 0.4km
A
치악중
강원 상위 27%
0.4km
S
진광고
강원 상위 13%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	0.3km
단계초등학교	A 상위 34%	7분 / 0.4km
치악중학교	A 상위 27%	0.4km
학성중학교	B 상위 70%	1.0km
진광고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 13%	1.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
213m
B
도시

단계지구 도시개발
544m
B
도시

학성동 도시재생
665m

환경

거주점수

유의

53점

교통

47점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동보렉스3차 한눈에 보기

동보렉스3차는 단계동에 위치한 228세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.

동보렉스3차 22평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.

동보렉스3차 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.8천~8.2천, 고층(4~5층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보렉스3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 인바이트룸 (55m), 타이피카 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계새마을금고 (121m), 단계새마을금고 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈미작은도서관 (168m), 남원주건축학원 (191m)이 있습니다.

동보렉스3차 단지 정보

세대수: 228세대
입주: 1990.05 (37년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동보주택건설
평형: 16·22·26·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5,861만	4,613만
22평	7,304만	5,585만
26평	8,527만	6,752만
30평	9,556만	7,485만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	5층	7,400만
2026.06.22	106동	4층	7,200만직거래
2026.05.18	106동	4층	7,800만
2026.02.19	106동	3층	8,000만
2025.10.11	103동	5층	6,800만
2025.09.04	103동	4층	7,600만
2024.09.28	106동	4층	8,850만
2024.02.25	106동	3층	7,500만
2024.01.24	106동	2층	7,100만
2024.01.16	103동	5층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 7,500만 · 중간 7,700만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 80세대	남동향	26.04.07 16평 1층 5,000만
102동	5층 · 30세대	남동향	24.12.05 30평 4층 8,000만
103동	5층 · 28세대	남동향	25.10.11 22평 5층 6,800만
105동	5층 · 40세대	남동향	25.01.31 26평 1층 1억
106동	5층 · 50세대	남향	26.06.22 22평 4층 7,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단계초등학교	356m	강원 상위 34%
치악중학교	432m	강원 상위 27%
학성중학교	955m	강원 상위 70%
북원여자고등학교	311m	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
진광고등학교	1.7km	강원 상위 13% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동보렉스3차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동보렉스3차 22평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.
동보렉스3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 동보렉스3차 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.8천~8.2천, 고층(4~5층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DrDyG?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동보렉스3차 22평 보유세는 얼마인가요?: 동보렉스3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보렉스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동보렉스3차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동보렉스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.4천입니다.
동보렉스3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동보렉스3차는 단계동에 위치한 228세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.
동보렉스3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단계초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
동보렉스3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 인바이트룸 (55m), 타이피카 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계새마을금고 (121m), 단계새마을금고 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈미작은도서관 (168m), 남원주건축학원 (191m)이 있습니다.

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