고촌읍 고촌역양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
5억 6,900
12층
매물 최저가
5억 5,000
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택106m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
고촌역양우내안애 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A고촌초경기 상위 47%5분 / 0.2km
A김포신곡중경기 상위 27%1.0km
C고촌고경기 상위 76%1.9km
환경거주점수
좋음
78점
교통
66점
보통
생활
74점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT고촌읍 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
고촌읍 고촌역양우내안애는 399세대(2024.01 입주), 28평 최근 실거래 5억 6,900만(2026.08.10, 12층), 매매 시세 5억 6,616만 — 2026.10.28 기준.
고촌역양우내안애 단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 입주
- 2024.01 (3년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 437대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 양우건설(주)
- 평형
- 23·28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 4억 6,604만 | 3억 4,125만 |
| 28평 | 5억 6,616만 | 4억 1,446만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 107동 | 12층 | 5억 6,900만 |
| 2026.08.05 | — | 12층 | 6억 |
| 2026.08.04 | 101동 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.28 | 107동 | 11층 | 3억 9,000만직거래 |
| 2026.06.30 | — | 5층 | 5억 6,500만 |
| 2026.05.21 | 107동 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.11 | 101동 | 8층 | 4억 9,600만직거래 |
| 2026.05.01 | 102동 | 15층 | 5억 7,500만 |
| 2026.04.28 | 107동 | 15층 | 5억 6,700만 |
| 2026.02.06 | 102동 | 14층 | 4억 8,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 17건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동동, 107동동
- 선호 층 12~14층
- 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.10.05 23평 10층 4억 9,800만(동 추정) |
| 102동동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.01 28평 15층 5억 7,500만 |
| 103동동 | 15층 · 56세대 | — | 24.09.20 28평 8층 4억 6,603만 |
| 104동동 | 15층 · 56세대 | — | 26.04.10 23평 10층 4억 6,000만 |
| 105동동 | 15층 · 57세대 | — | 26.07.25 23평 8층 4억 8,900만 |
| 106동동 | 15층 · 30세대 | 동향 | 25.09.25 28평 13층 4억 7,000만 |
| 107동동로열 | 15층 · 58세대 | — | 26.08.10 28평 12층 5억 6,900만 |
| 108동동로열 | 12층 · 24세대 | 남동향 | 25.06.28 28평 1층 4억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 고촌초등학교 | 239m | 경기 상위 47% |
| 고촌중학교 | 337m | 경기 상위 48% |
| 김포신곡중학교 | 954m | 경기 상위 27% |
| 고촌고등학교 | 1.9km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고촌읍 아파트 비교
고촌역양우내안애는 고촌읍 아파트 21곳 중 평당 시세 3위(평당 2,022만원)입니다. 고촌읍에서 가장 비싼 아파트는 고촌센트럴자이(평당 2,312만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 고촌센트럴자이 | 1,297 | 3년 | 2,312만 |
| 2위 | 고촌행정타운한양수자인 | 420 | 10년 | 2,184만 |
| 3위 | 고촌역양우내안애 | 399 | 3년 | 2,022만 |
| 4위 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,149 | 19년 | 1,932만 |
| 5위 | 힐스테이트리버시티2단지 | 1,942 | 7년 | 1,868만 |
| 6위 | 힐스테이트리버시티1단지 | 1,568 | 7년 | 1,801만 |
| 7위 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,872 | 7년 | 1,800만 |
| 8위 | 수기마을힐스테이트1단지 | 1,253 | 19년 | 1,798만 |
| 9위 | 강변마을1단지청도솔리움 | 232 | 21년 | 1,780만 |
| 10위 | 캐슬앤파밀리에시티1단지 | 2,255 | 7년 | 1,753만 |
| 11위 | 강변마을2단지동부센트레빌 | 294 | 21년 | 1,632만 |
| 12위 | 등촌청구 | 183 | 27년 | 1,517만 |
| 13위 | 오룡한화 | 432 | 25년 | 1,494만 |
| 14위 | 수기마을힐스테이트3단지 | 203 | 19년 | 1,488만 |
| 15위 | 길훈2차 | 238 | 32년 | 1,426만 |
| 16위 | 강변마을3단지동일하이빌 | 220 | 21년 | 1,423만 |
| 17위 | 강변마을5단지월드메르디앙 | 560 | 17년 | 1,407만 |
| 18위 | 숲속대우 | 438 | 27년 | 1,394만 |
| 19위 | 김포고촌우방아이유쉘 | 347 | 13년 | 1,392만 |
| 20위 | 길훈1차 | 275 | 37년 | 1,057만 |
| 21위 | 김포뉴시티(도시형) | 112 | 11년 | 1,049만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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