고촌읍 고촌역양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고촌역양우내안애
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고촌역양우내안애

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고촌역양우내안애 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고촌초
    경기 상위 47%
    5분 / 0.2km
  • A
    김포신곡중
    경기 상위 27%
    1.0km
  • C
    고촌고
    경기 상위 76%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고촌초등학교
A
상위 47%
 5분 / 0.2km
고촌중학교
A
상위 48%
0.3km
김포신곡중학교
A
상위 27%
1.0km
고촌고등학교
C
상위 76%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    106m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
67점
보통
생활
75점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고촌역양우내안애 한눈에 보기

고촌역양우내안애는 고촌읍에 위치한 399세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

고촌역양우내안애 28평 매매 최근 실거래가는 5억 6,900만(2026.08.10 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.

고촌역양우내안애 28평(전용 73.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~10층) 5.7억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 양우늘푸른어린이집 (49m), 매튜킴영어학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인24 김포고촌점 (68m), 하마스 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌근린공원 (111m), 고촌근린공원 (129m)이 있습니다.

고촌역양우내안애 단지 정보

세대수
399세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
12~15층
용적률
222%
건폐율
23%
주차
437대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
23·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 7,122만3억 4,307만
28평5억 7,151만4억 1,410만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일동층거래가
2026.08.10107동12층5억 6,900만
2026.08.05—12층6억
2026.08.04101동14층4억 5,000만
2026.07.28107동11층3억 9,000만직거래
2026.06.30—5층5억 6,500만
2026.05.21107동7층4억 7,000만
2026.05.11101동8층4억 9,600만직거래
2026.05.01102동15층5억 7,500만
2026.04.28107동15층5억 6,700만
2026.02.06102동14층4억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 15건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 1,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.1개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 58세대남향26.08.04 28평 14층 4억 5,000만
102동동15층 · 60세대남향26.05.01 28평 15층 5억 7,500만
103동동15층 · 56세대—24.09.20 28평 8층 4억 6,603만
104동동15층 · 56세대—26.04.10 23평 10층 4억 6,000만
105동동15층 · 57세대—26.07.25 23평 8층 4억 8,900만
106동동15층 · 30세대동향25.09.25 28평 13층 4억 7,000만
107동동15층 · 58세대—26.08.10 28평 12층 5억 6,900만
108동동12층 · 24세대남동향25.06.28 28평 1층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고촌초등학교239m경기 상위 47%
고촌중학교337m경기 상위 48%
김포신곡중학교954m경기 상위 27%
고촌고등학교1.9km경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고촌역양우내안애 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고촌역양우내안애 28평 매매 최근 실거래가는 5억 6,900만(2026.08.10 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.
고촌역양우내안애 28평 적정 호가는 얼마인가요?
고촌역양우내안애 28평(전용 73.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~10층) 5.7억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0AHAhg?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고촌역양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고촌역양우내안애에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고촌역양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
고촌역양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고촌역양우내안애는 고촌읍에 위치한 399세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
고촌역양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고촌초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.
고촌역양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 양우늘푸른어린이집 (49m), 매튜킴영어학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인24 김포고촌점 (68m), 하마스 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌근린공원 (111m), 고촌근린공원 (129m)이 있습니다.

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