[주간 리치고 시세] 금천구 10월 +1.17%, 12개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 금천구 아파트 리치고 시세는 10월까지 12개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +1.17% (12개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.11% • 1년 전보다 +9.6% · 3개월 전보다 +3.2% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -9.2% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -9.2% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 2,399만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 8.2억 • 전세 시세: 전월 대비 -1.23% · 전세가율 63.1%(전월 64.7%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 24위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.52% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 한신 +2.0% · 남서울힐스테이트 +1.6% · 벽산5단지 +1.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 럭키 -1.9% · 독산중앙하이츠빌 -0.6% · 삼익 -0.4% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 금천구: 매매 +0.30% · 전세 +0.29% • 매물(11/8): 매매 889건 (1주 전보다 -1.6%, 4주 전보다 +2.4%) · 전세 68건 • 최근 4주 실거래 35건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 5건 — 예: 두산위브 전용 60㎡ 8.0억(10/29) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.