금천구 오늘 실거래 9건 — 백운한비치 34평 6.2억 (+1.20억)

오늘 금천구 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 4건 가산지웰에스테이트2차(도시형) 6평 1.0억 (+0.01억), 5층, 26.09.11 금천롯데캐슬골드파크3차 25평 10.7억 (-0.50억), 11층, 26.09.14 금천현대 32평 7.9억 (+0.40억), 15층, 26.09.18 롯데캐슬골드파크1차 35평 12.9억 (-0.05억), 3층, 26.09.12 무지개 22평 7.0억 (+0.15억), 10층, 26.09.02 백운한비치 34평 6.2억 (+1.20억), 4층, 26.09.14 벽산1단지 42평 5.4억 (-0.42억), 2층, 26.09.19 벽산5단지 23평 4.6억 (-0.06억), 17층, 26.09.12 벽산5단지 30평 5.8억 (+0.25억), 19층, 26.09.15 ■ 시장 분석 금천구는 상승 5건, 하락 4건으로 보합세 속 혼조세입니다. 대장주인 롯데캐슬은 하락 조정 중이나 백운한비치와 금천현대 등 중형 평형은 큰 폭 상승했습니다. 재건축 기대감이 있는 무지개 아파트도 강세입니다. 단지별, 평형별로 등락이 엇갈리는 만큼 일률적인 매수보다는 개별 단지의 저평가 여부와 실거주 수요를 확인하는 선별적 접근이 필요한 시기입니다.