1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 장성군 황룡면 옥정리 및 월평리, 장성군 동화면 구림리 일대에 산재하여 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대, 마을주변산림지대, 면소재지내 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(2):부정형 완경사의 농경지임.
일련번호(3):전기타 및 일부 도로임.
일련번호(4):자연림 및 일부 묘지임.
일련번호(5):주거나지임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2):지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
일련번호(3):세로(불)임.
일련번호(4):소로한면임.
일련번호(5):세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):자연녹지지역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호(2):자연녹지지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
16만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
110만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
동화면 전 경매 2024타경86445 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 157만원의 10%인 약 16만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 110만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 350만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 157만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 268㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경86445 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.