1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독·다가구·다세대주택이 밀집된 지대로서 주거 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 도보가능 거리에 지하철1호선 "송탄역"이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 이용의 편의성은 무난한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인일자 : 2013.01.24) 으로, -외벽 : 석재붙임 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 -창호 : 샤시창호임
이용상태 도시형생활주택으로 발코니 확장 기준으로 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재지 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
958만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
서정동 다세대 경매 2025타경42924 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,700만원의 10%인 약 1,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 958만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42924 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경42924 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경42924/1/사진/0.jpg?w=512)