1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하3층/지상8층 건내 제8층 제806호로 외벽 : 돌붙임 및 페어글라스 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 창호 : 알미늄샷시 창호 임.
이용상태 집합건축물대장상 휴게음식점 임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형의 토지로서, 현황 ‘근린생활시설 건부지’로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m, 서측으로 노폭 약 15m도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,086만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
고덕동 근린시설 경매 2025타경987 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 900만원의 10%인 약 3,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.