2026타경50319 [1] 물건 사진

이충동 연립 경매 — 경기도 평택시 이충동 430-5 주건축물제1동 4층405호 (2026타경50319 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 이충동 430-5 주건축물제1동 4층405호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격1억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적38.82㎡
대지면적26.94㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일1억 4,000만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 이충동 소재 '이충고등학교' 북서측 직선거리 약250미터 지점에 위치하는 주건축물제1동(통칭리치온빌) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트단지 및 일부 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 야산이 위치함. 교통상황 1번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 남서측 직선거리 약900미터 지점에 서정리역이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브.경사지붕 5층건 내 4층 405호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 연립주택(방1, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 접한 왕복2차로의 포장도로를 통해 출입 가능함

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,192만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

이충동 연립 경매 2026타경50319 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,192만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50319 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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