1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 중소규모 공장과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철 1호선 "독산역"이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,
건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제6층 제601호로서 외 벽: 화강석 및 복합패널등 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 승강기설비,화재탐지설비,스프링클러설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 약20m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,지구단위계획구역(2024.06.27),중로2류(폭15m~20m)(2024.06.27)(접함),중로2류 (폭15m~20m)(접함),가축사육제한구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,434만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
독산동 오피스텔 경매 2026타경3188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 100만원의 10%인 약 3,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.