2025타경513836 [1] 물건 사진

당하동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1084-3 2동 5층503호 (2025타경513836 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1084-3 2동 5층503호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,100만원
최저매각가격1억 6,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-08-26
진행상태진행중
건물면적40.24㎡
대지면적29.1㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 6,100만원매각
22026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-17대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭'한마루빌' 제2동 제5층 제503호로서, 주변은 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 중 5층 503호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6M의 도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,323만원

자주 묻는 질문

당하동 다세대 경매 2025타경513836 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,100만원의 10%인 약 1,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
2025타경513836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

검단구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기