팔달로1가 근린시설 경매 — 경기도 수원시 팔달구 정조로 800-3, 2층201호 (2023타경10275 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 정조로 800-3, 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 4,000만원
최저매각가격678만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수10회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
건물면적70.11㎡
대지면적26.03㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-01매각기일2억 4,000만원유찰
102026-08-25매각기일969만원유찰
112026-09-30매각기일678만원예정
122026-10-07매각결정기일-예정
22025-11-11매각기일1억 6,800만원유찰
32025-12-12매각기일1억 1,760만원유찰
42026-01-16매각기일8,232만원유찰
52026-02-24매각기일5,762만원유찰
62026-03-30매각기일4,034만원유찰
72026-04-29매각기일2,824만원유찰
82026-06-08매각기일1,977만원유찰
92026-07-13매각기일1,384만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경10275 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)68만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)475만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,132만원
매각기일까지18일

자주 묻는 질문

팔달로1가 근린시설 경매 2023타경10275 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 678만원의 10%인 약 68만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 475만원(감정가의 2%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 678만원, 감정가의 3% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,132만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경10275의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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