1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측
인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설,
다세대주택 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 1992.11.16일에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕
15층건내 9층 909호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
이용상태 아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어
있으며, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비
지역, 생활소음진동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,078만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,546만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,198만원
자주 묻는 질문
사동 아파트 경매 2024타경52188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 780만원의 10%인 약 1,078만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,546만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,198만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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