1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경주시 외동읍 냉천리 소재 ""지초마을"" 남측 인근에 위치하며,
부근은 순수농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황 마을연결도로가 정비되어 있고, 마을로부터 근거리이므로 대중교통사정이 편리한 편이며, 인근까지 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 5도 이내의 완만한 경사지이며, 전으로 이용 중이나 휴경상태입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측단 일부가 폭 2~3미터 정도의 비포장도로로 이용되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
794만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,555만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
외동읍 전 경매 2025타경383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,935만원의 10%인 약 794만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,555만원(감정가의 17%)입니다.