2026타경92 [1] 물건 사진

함평읍 근린시설 경매 — 전라남도 함평군 함평읍 기각리 1005-4 1동 1층102호 (2026타경92 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 함평군 함평읍 기각리 1005-4 1동 1층102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 2,700만원
최저매각가격3억 2,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적49㎡
대지면적26.19㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 2,700만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 함평읍 기각리 소재 "함평우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주류를 이루는 노선 상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 라멘조 슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 　외 벽 : 인조석붙임, 복합판넬마감 등 　내 벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임마감 등 　바 닥 : 타일마감 등 　창 호 : 강화유리, 새시창호임. 이용상태 소매점(약국)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-12-18), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역 (돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,206만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

함평읍 근린시설 경매 2026타경92 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,700만원의 10%인 약 3,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,206만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경92 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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