1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 ""영무예다음2차아파트"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재합니다.
건물의 구조 라멘구조 스라브지붕 3층 건물 중 제2층 제203호로서,
- 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감입니다.
- 내벽 : 페인팅, 타일붙임 및 인테리어 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 근린생활시설입니다.
설비내역 위생·급배수설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 14m 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 8m 내외의 보행자도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 소로2류
(폭 8m~10m)(2015-12-31)(소(특)2-18)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1753 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
920만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,361만원
평당 감정가(건물면적 기준)
899만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
맹동면 근린시설 경매 2025타경1753 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,201만원의 10%인 약 920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,361만원(감정가의 21%)입니다.