1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 ""큰골마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사지내 평탄한게 조성한 부정형 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-03-15), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도, 사진"" 참조바람.
공부와의 차이 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경927 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
172만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,373만원
평당 감정가(대지면적 기준)
49만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
음성읍 전 경매 2025타경927 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,717만원의 10%인 약 172만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,373만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,353만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,717만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 225㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경927의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.