2025타경927 [1] 물건 사진

음성읍 전 경매 — 충청북도 음성군 음성읍 용산리 1248 (2025타경927 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1,850만원에 매각됐습니다. 감정가 3,353만원의 55.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,850만원
감정가 대비55.2%
최저매각가 대비107.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 음성읍 용산리 1248
용도전 · 토지
감정가3,353만원
최저매각가격1,717만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적225㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일3,353만원유찰
22026-04-20매각기일2,682만원매각
32026-04-27매각결정기일-최고가매각불허가결정
42026-06-01매각기일3,353만원유찰
52026-07-06매각기일2,682만원유찰
62026-08-10매각기일2,146만원유찰
72026-09-14매각기일1,717만원매각
82026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 ""큰골마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 완경사지내 평탄한게 조성한 부정형 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-03-15), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도, 사진"" 참조바람. 공부와의 차이 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-10-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2011-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,353만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,717만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 225㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
음성읍 전 경매 2025타경927 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1,850만원에 매각됐습니다. 감정가 3,353만원의 55.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,717만원보다 7.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경927 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-10-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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