구래동 공장 경매 — 경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호 (2026타경17 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호
용도공장 · 공업시설
감정가4억 1,400만원
최저매각가격4억 1,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-15
진행상태진행중
건물면적101.22㎡
대지면적24.65㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일4억 1,400만원예정
22026-09-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 "호수공원입구사거리" 북측인근의 "한강비즈나인지식산업센터" 9층 926호로서 주위는 주거지역외곽의 지식산업센터 등 공업용부동산이 산재하는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 남서측으로 접한 중로를 통하여 김포한강4로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 926호로서 외벽: 복합판넬, 강화유리 칼라샤시 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 사용승인일: 2023.10.13. 이용상태 공장(지식산업센터)임. 설비내역 공용의 위생설비, 엘리베이터, 주차설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공업용(지식산업센터 및 지원시설)으로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경17 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,352만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

구래동 공장 경매 2026타경17 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,400만원의 10%인 약 4,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,352만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경17의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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