1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 건물 내 8층 803호,802호,801호로서,
외 벽 : 페어글라스 및 복합판넬 및 석재붙임.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호 임.
이용상태 기호(1-3) 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""공실"" 상태임.
설비내역 기본적인 위생 급배.수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 15-20미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,350만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
새솔동 근린시설 경매 2025타경56962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 100만원의 10%인 약 1억 1,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.