2025타경101688 [1] 물건 사진

안양동 아파트 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 1438 두산위브더아티움 103동 7층701호 (2025타경101688 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 1438 두산위브더아티움 103동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 1,700만원
최저매각가격7억 1,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적74.93㎡
대지면적40.42㎡
준공연도4년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일7억 1,700만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양2동 복지회관' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지하2층/지상17층 건물 내 7층 701호로서, (사용승인일 : 2023.01.03) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외부공도(남동측 노폭 약 23m 및 남서측 노폭 약 6m)와 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,163만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

안양동 아파트 경매 2025타경101688 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,700만원의 10%인 약 7,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,163만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101688 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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