1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "남천면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(2): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 이용중임. 일련번호(3): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 타인점유 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1): 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2),(4): 동측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(4) :계획관리지역([고시일:20
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,053만원
평당 감정가(건물면적 기준)
577만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
남천면 공장 경매 2025타경954 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 532만원의 10%인 약 1억 2,053만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.