1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "만성회전교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사로서 토지임야 및 일부 잡종지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건은 북서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역),중점경관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기타: 본건 지상에 소
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34302 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,783만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,479만원
평당 감정가(대지면적 기준)
103만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
담양읍 임야 경매 2025타경34302 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,827만원의 10%인 약 3,783만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,479만원(감정가의 25%)입니다.