단독주택 경매 2026타경30505 [1] 광주지방법원전라남도 담양군 월산면 중월리 651

물건 개요

소재지전라남도 담양군 월산면 중월리 651
감정가4억 6,695만원
최저매각가격3억 2,687만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적99.77
대지면적435
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일4억 6,695만원유찰
22026-08-11매각기일3억 2,687만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '중방마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 및 농촌도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 세장형 완경사로 단독주택으로 이용중임 인접 도로상태 남측의 노폭 5~6미터의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 외벽:석재타일붙임,몰탈위페인팅 등 내벽:몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥:석재타일 등 창호:시스템창호 등 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 냉난방, 급배수, 위생설비, 수영장, 태양광발전설비 구비되어있음. 부합물 및 종물 -- 공부와의 차이 공부와 별차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경30505 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.