2026타경600930 [1] 물건 사진

도룡동 업무시설 경매 — 대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 8층비803호 (2026타경600930 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 8층비803호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가3억 3,100만원
최저매각가격3억 3,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
건물면적75.64㎡
대지면적137.65㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일3억 3,100만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대전문화방송' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 중 제비803호로서, 외 벽: 복합 패널 및 드라이비트, 타일붙임 마감 등. 내 벽: 페인팅 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 마감 등 이용상태 오피스텔 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 대체로 가장형의 토지로, 업무 등, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측, 북측으로 노폭 15-20 미터 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2015-10-23) , 지구단위계획구역(엑스포과학공원 특구개발사업 및 도룡거점지구 개발사업) , 중로1

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2024-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,447만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

도룡동 업무시설 경매 2026타경600930 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,100만원의 10%인 약 3,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,447만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600930 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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