1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 안동시 용상동 소재 ""길주중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택,
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 가)철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 중 제2층 제202호 단위세대로서,
외 벽 : 화강석 및 외장타일 마감 등
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등
바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등
창 호 : 새시창호임.
이용상태 가)다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-4호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안동영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
353만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,473만원
평당 감정가(건물면적 기준)
468만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
용상동 다세대 경매 2025타경100190 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,533만원의 10%인 약 353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,473만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,533만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 468만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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