1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영양군 입암면 양항리 소재 "양항마을회관" 북측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호(1,3) : 본건까지 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 부정형의 완경사지이며 전으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지이며 자연림 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1,3) : 폭 약 2m의 비포장농로와 접함. 일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역 일련번호(2) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함평가 하였음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2017-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
66만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
462만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,934원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
입암면 임야 경매 2025타경10380 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 660만원의 10%인 약 66만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 462만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 942만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 660만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3927㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,934원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (27일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10380 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10380 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경10380/2/사진/0.jpg?w=512)