전답 경매 2025타경511 [3] 진주지원경상남도 남해군 삼동면 영지리 2625-5

물건 개요

소재지경상남도 남해군 삼동면 영지리 2625-5
감정가5,406만원
최저매각가격1,854만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적530
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-02매각기일5,406만원유찰
22026-03-30매각기일3,784만원유찰
32026-05-11매각기일2,649만원유찰
42026-06-22매각기일1,854만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '영지리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1~3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형, 부정형, 사다리형의 토지이고 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1~3) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.