1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 남해군 창선면 진동리 소재 "모상개해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 도로"임.
인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 인접지와 지적경계 불분명한바, 경매참여시 참고하시기 바람.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,523만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
창선면 답 경매 2025타경31284 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,230만원의 10%인 약 1,523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,230만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,230만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1835㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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