1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""동두천외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 401호로서,
외벽: 외장석재 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감입니다.
이용상태 공부상 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-08)(접합), 가축사육제한구역(2016-
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
910만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,199만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
지행동 다세대 경매 2024타경91671 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,100만원의 10%인 약 910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,370만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,199만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (3일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경91671 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.