1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 의정부시 의정부동 소재 ""경전철의정부역"" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및
주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 의정부역
등이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대
보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의
사항""란을 참조 하시기 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
918만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
의정부동 단독주택 경매 2025타경2838 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,705만원의 10%인 약 7,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경2838 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2025타경2838/1/사진/0.jpg?w=512)