용남면 전 경매 — 경상남도 통영시 용남면 원평리 901 (2026타경10444 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 통영시 용남면 원평리 901
용도전 · 토지
감정가6억 3,296만원
최저매각가격6억 3,296만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태진행중
대지면적2279㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일6억 3,296만원예정
22026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 원평초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호[1~3] : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 휴경지 상태임. 인접 도로상태 일련번호[1,2] : 본건 북측으로 국도 14호선과 접하고 있으나, 직접적인 차량통행은 불가하며, 인접필지를 통하여 출입가능함. 일련번호[3] : 현황 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호[1,2] : 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호[3] : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,330만원
평당 감정가(대지면적 기준)92만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

용남면 전 경매 2026타경10444 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,296만원의 10%인 약 6,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,296만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,296만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2279㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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