1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 '서천고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 원거리 밖에 지하철 수인분당선 '망포역'이 소재하는 등 양호함.
건물의 구조 2019년 4월 2일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 내 제1층 제엘151호로서,
- 외벽 : 강화유리 마감 등,
- 내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태 후첨 '내부구조도'와 같이 인접 제엘149호 내지 제엘154호와 함께 경계벽의 구분없이 공히 근린생활시설(일반음식점, 춘향골 한식뷔페)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 3필지 일단의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 각 노폭 약15미터 내외의 포장된 도로에 접하는 각지임.
토지이용계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,344만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,047만원
자주 묻는 질문
농서동 근린시설 경매 2025타경55823 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,443만원의 10%인 약 3,344만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,410만원(감정가의 24%)입니다.